Casa da Janis
Tudo o que você precisa saber para uma estadia tranquila, com carinho e detalhe ✌️
Como funcionam suas senhas, horários, uso dos espaços e as regras de convivência que garantem a segurança de todos.
Tenha suas senhas salvas antes de chegar. Você recebe duas senhas diferentes: uma para o portão principal e outra exclusiva para a sua suíte.
Nosso check-in é no estilo self check-in: pode ser que não haja ninguém para recebê-lo pessoalmente no momento da chegada. Mas, se preferir e for possível organizar, podemos atendê-lo pessoalmente — é só nos avisar com antecedência pelo WhatsApp.
Check-in a partir das 14h00. Check-out até as 11h00.
Atrasos na saída acarretam multa automática de 50% da diária.
Check-in 14h Check-out 11h Multa por atraso: 50%Não hospedamos menores de idade desacompanhados.
A hospedagem de crianças e adolescentes somente será permitida quando acompanhados pelo responsável legal, ou conforme as exigências previstas no Estatuto da Criança e do Adolescente (ECA), mediante apresentação da documentação necessária.
Você tem direito de usar livremente todos os espaços comuns liberados. Portas que estiverem trancadas são de uso exclusivo da administração — não é necessário (nem permitido) tentar acessá-las.
Nossas fechaduras geram relatórios de acesso em tempo real. Isso significa que sabemos exatamente quando cada porta foi aberta ou fechada.
O hóspede que deixar portas ou portões abertos por negligência arcará com os custos e a responsabilização legal em caso de incidentes decorrentes disso.
Condutas inadequadas — como perturbação do sossego, realização de eventos não autorizados ou comportamento hostil — podem resultar em saída imediata, sem reembolso.
🐾 Pets: não são permitidos na propriedade. Multa de 150% da diária, por diária
🚪 Visitantes não autorizados: visitas devem ser previamente autorizadas. Caso seja constatada pernoite não autorizada, será cobrada multa de 150% da diária, por diária. Multa de 150% da diária, por diária
Nossas câmeras de monitoramento, localizadas nas áreas externas, podem comprovar entradas e saídas não autorizadas de visitantes e pets.
O uso de cigarro, vape e afins é expressamente proibido no interior do imóvel, mesmo próximo à janela.
O descumprimento gera multa imediata referente à taxa de desodorização do ambiente. R$ 250,00
Por questões de segurança, entregadores não têm acesso à área interna da propriedade.
Ao receber uma notificação de que seu pedido chegou, dirija-se até o portão e utilize a abertura específica para entregas para retirá-lo pessoalmente.
Lembramos que o hóspede é responsável caso permita o acesso de pessoas não autorizadas à área interna da propriedade.
Amenidades, cuidados com o enxoval, silêncio e as pequenas responsabilidades que mantêm tudo em ordem durante sua estadia.
Não oferecemos troca diária de roupa de cama e toalhas — isso ajuda a manter nossa pegada ambiental mais consciente.
Caso queira peças extras a qualquer momento, é só solicitar. Os valores seguem a tabela vigente disponível na propriedade.
Em estadias longas, a cada 6 dias fazemos a troca completa do enxoval como cortesia. Troca cortesia a cada 6 dias
Sua suíte conta com Smart TV já logada em nossas contas corporativas de streaming.
Deixamos como cortesia: 2 cápsulas de café espresso por pessoa registrada na suíte, dispensers de banho (shampoo, condicionador e sabonete líquido) e um kit de boas-vindas.
É proibido o uso de som (caixinhas, instrumentos, etc.) nas áreas comuns da propriedade.
Dentro da sua suíte, mantenha o volume em nível ambiente e respeite o horário de silêncio entre 22h e 08h, para garantir o descanso de todos os hóspedes.
Silêncio: 22h às 08hPara limpar o chão ou os sapatos, utilize os panos de chão e o tapete extra disponíveis no quarto. Por favor, não use as toalhas de banho para essa finalidade — para o banho, utilize a toalha de piso já posicionada.
Para maquiagem e situações semelhantes, fornecemos toalhas específicas de auxílio, evitando manchar as toalhas de banho.
Em caso de sujidade excepcional no enxoval (manchas de maquiagem, sangue, secreções cirúrgicas, vinho ou uso inadequado), será cobrada taxa adicional por peça danificada. R$ 80,00 por peça
Caso a peça seja inutilizada, será cobrado o valor vigente disponível em tabela no estabelecimento.
Em caso de danos permanentes a móveis, eletrodomésticos ou itens do enxoval, será cobrado o valor de mercado para reposição integral do item danificado.
Os valores de reposição seguem a tabela vigente disponível no estabelecimento — consulte a administração para mais detalhes.
É obrigatório desligar o aquecedor, a passadeira a vapor e o chuveiro elétrico sempre que deixar o quarto, mesmo que seja por poucos minutos.
Possuímos um sistema de monitoramento de consumo elétrico que detecta o uso contínuo do chuveiro. Caso ele seja deixado ligado por esquecimento, será cobrada uma taxa correspondente ao consumo extra identificado na conta de energia do estabelecimento.
Nossos serviços de internet, energia elétrica e água funcionam normalmente na grande maioria do tempo, mas podem sofrer instabilidades pontuais causadas por fatores externos, como problemas no provedor, condições climáticas ou questões da região.
Esses serviços são prestados por empresas terceirizadas, portanto não nos responsabilizamos por eventuais falhas fora do nosso controle direto.
Espaços compartilhados funcionam bem quando todos colaboram — veja como aproveitar a cozinha, o mercadinho e a área de trabalho.
Nossa estação de café da manhã fica sempre abastecida com pó de café, leite em pó, pão de forma, manteiga e torradas. Sirva-se à vontade, a qualquer hora.
Temos um mercadinho self-service com uma boa variedade de itens para o seu dia a dia: comidinhas prontas, vinhos, energéticos, molhos, refrigerantes e produtos de higiene pessoal, entre outros.
Sirva-se à vontade — o sistema funciona no modelo de honestidade.
Para que a cozinha esteja sempre disponível e agradável para todos, é obrigatório lavar, secar e guardar todos os utensílios imediatamente após o uso.
Sabemos que imprevistos acontecem — por isso, contamos com uma tabela de valores para reposição de itens da cozinha, caso algum acidente ocorra.
Utilize exclusivamente a prateleira identificada com o nome da sua suíte para guardar seus alimentos.
No freezer e nas prateleiras da porta, é obrigatório o uso de etiquetas com seu nome/suíte, para evitar confusão entre os hóspedes.
Máquina de lavar e secar estão disponíveis para uso dos hóspedes, com sabão e amaciante oferecidos como cortesia na primeira lavagem.
A partir do segundo uso, será cobrada uma taxa, conforme tabela de preços vigente no estabelecimento.
Nosso espaço de coworking é compartilhado e tem disponibilidade reduzida — por isso, funciona na base da confiança mútua: cada hóspede utiliza o espaço pelo tempo necessário e depois libera gentilmente para o próximo. Quem chega primeiro, usa primeiro.
O uso de fones de ouvido é estritamente obrigatório durante qualquer chamada de vídeo ou áudio, para não incomodar outros hóspedes.
Os últimos detalhes antes de partir, para que sua saída seja tão tranquila quanto sua chegada.
Suas senhas de acesso expirarão exatamente às 11h00 — organize sua saída com esse horário em mente.
Não se preocupe com detalhes de arrumação: não é necessário retirar o lixo da suíte nem fazer a cama antes de sair.
Ao sair, garanta que a porta da sua suíte e o portão principal estejam bem fechados.
A segurança de todos os hóspedes depende diretamente deste cuidado final.
Não possuímos local para armazenamento de malas antes do check-in ou após o check-out. Planeje sua chegada e saída considerando essa limitação.
Nos consulte de imediato pelo WhatsApp. Estamos disponíveis para ajudar com qualquer situação inesperada durante sua estadia.
📱 +55 11 91233-6669
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